Preisspanne: Von bis

Compare Listings

Natur-Pur – Eigentumswohnung in einer sehr schönen Lage Grozügige 3 Zimmerwohnung inkl. Einbauküche ***In naturverbundener Lage – Wöschalde***

149.000€
  • Beschreibung
  • Adresse
  • Details
  • Ausstattungsmerkmale

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Treten Sie herein, in Ihr neues Eigentum.

Dieses tolle Angebot erwartet Sie ab dem 1.3.2018 zum Kauf.

Es erwartet Sie auf einer Gesamtwohnfläche von m² eine sehr großzügige 3-Zimmerwohnung.

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung beinhaltet 3 große und vor allem helle Zimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Abstellkammer, Badezimmer und ein getrenntes WC. Ein großzügiger Flur liegt im zentralen Bereich der Wohnung.

Ein toller Balkon, mit einem sehr schönen Panoramablick auf die Felder und die Natur Villingens, bieten hier eine sehr hohe Lebensqualität.

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu, genauso auch ein Stellplatz welcher gemeinschaftlich genutzt wird.

Als Hausgeld verstehen sich alle Kosten, angefangen von umlagefähigen Kosten wie bspw. Heizungs-/wasserkosten, bis hin zu den nicht umlagefähige Kosten wie z.B. Verwaltervergütung usw. Derzeit beläuft sich diese auf ca. 180€.

Als Rücklage werden derzeit ca. 80€ verrechnet. Für das Jahr 2018 sind nach Abfragung der Hausverwaltung 280€ jeden Monat fällig.

 

Ausstattung:

  •  Doppelverglaste Iso-Fenster (Kunststoff)
  • Nah-Wärme
  • Großzügiger Balkon
  • Stellplatz
  • Einbauküche
  • Whirlpool Badewanne
  • WC getrennt (Gäste WC)
  • Laminat
  • Fliesen
  • Keller

 

Stärken und Chancen der Immobilie

  • Zentrale, verkehrsgünstige Lage
  • Wertsteigerung durch Aufwertung der Umgebung
  • Sehr gute Wirtschaftslage im Kern VS, dementsprechend erhöhte Nachfrage an Wohnraum
  • Massive Bauweise
  • Multioptionale Möglichkeiten zur Vermietung

 

 

Lage:

Villingen, Ortsteil Wöschhalde

Villingen-Schwenningen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs mit rund 81.000 Einwohnern. Sie ist Kreisstadt, Hochschulstandort und größte Stadt des Schwarzwald-Baar-Kreises sowie eine der größten Mittelstädte Deutschlands. Villingen-Schwenningen ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg (das höchstgelegene deutsche Oberzentrum) und gilt als eine der Hochburgen der schwäbisch-alemannischen Fastnacht.

Eine Besonderheit ist der Charakter als Doppelstadt, die sich aus zwei großen Stadtteilen und ehemals selbständigen Städten zusammensetzt, nämlich dem badischen Villingen und dem württembergischen Schwenningen, die wenige Kilometer getrennt voneinander liegen. Villingen-Schwenningen ist seit der Gründung 1972 Große Kreisstadt, was auch schon die beiden ehemaligen Städte Villingen im Schwarzwald und Schwenningen am Neckar seit 1. April 1956 waren.

Durch das kontinuierliche wirtschaftliche und kulturelle Wachstum der Stadt Villingen-Schwenningen, sowie als Zentrum der Hochschulen im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet sich dies als hervorragende Anlage in eine sichere Zukunft.

 

 

Kaufpreis:

149.000€

 

Provision:           3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

 

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage, fall nichts anders vereinbart in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an HP1-Immobilien zu zahlen. Bei einem Kaufpreis unter 100.000€ ist die eine pauschale in Höhe von 3570€ inkl. MwSt. pauschal fällig.Bei Mietobjekte gilt die Vereinbarung 2,38 x die Monatsmiete inkl. 19%MwSt.

 

Die Objektangaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Eine Überprüfung der Richtigkeit wurde nicht vorgenommen. Alle genannten Angaben sind ca. Angaben und beruhen sich auf Informationen der Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann von der Firma HP1-Immobilien nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen-Geschäftsbedingung für das Immobiliengeschäft.

Adresse

  • Stadt: Villingen-Schwenningen Wöschhalde
  • Region/ Land: Baden-Württemberg
  • Umgebung: Ruhig, Waldrandlage, Zentral
  • Land: Deutschland

Übersicht

Letzte Aktualisierung am Mai 7, 2018 um 4:16 pm

  • Objekt-ID: 211
  • Preis: 149.000€
  • Grösse 83
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1974
  • Objekt-Typ: Eigentumswohnung, Wohnung
  • Objekt-Status: Neu im Angebot, Zum Verkauf

Kontaktinformationen

Hans Ekincioglu
Hans Ekincioglu

Kontakt aufnehmen






YouTube aktivieren?

Auf dieser Seite gibt es mind. ein YouTube Video. Cookies für diese Website wurden abgelehnt. Dadurch können keine YouTube Videos mehr angezeigt werden, weil YouTube ohne Cookies und Tracking Mechanismen nicht funktioniert. Willst du YouTube dennoch freischalten?